Приобретение дома у наследников после смерти собственницы

Question

Здравсвуйте.Вопрос.Хозяйка умерла 3 года назад,не оставив завещания на дом.Документы (зеленка также),на руках одной из дочерей.Дочери две.Одна не претендует на дом.Вторая через сына хочет продать.Как быть покупателю?

Осип, г. Челябинск 11 февраля 2019 г. 1:21

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо.Дело в том, что как я писал прошло 3 года со дня смерти хозяйки.А «наследники не вступили в наследование. Теперь ждать полгода.Для наследования.Сын предлагает оформить доверенность покупателю для представительства на суде.Как же поступить? Деньги наверное нельзя отдавать сейчас?

11 февраля 2019 г. 2:04

Answer 1 · 2019-02-11T01:40:35+03:000

Осип, доброго времени суток! Для начала наследникам необходимо принять наследуемое имущество. Согласно ст. 1111 ГК РФ

Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Так как в вашем случае завещание отсутствует, то наследование будет происходить по закону. Исходя из вопроса, наследниками являются 2 дочери хозяйки (при условии отсутствия мужа, родителей). Одна из дочерей вправе отказаться от наследства.

Для того, чтобы принять наследство, нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ). После оформления всех документов, вступления во владение имуществом, вы сможете распорядиться им по своему усмотрению.

Удачи!