Валерий Колтунов - Наследственный консультант, практикующий юрист по наследству и дарению.
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Покупка квартиры, наследство. Нужно ли просить документы?
2

Хотим купить квартиру, квартира перешла к собственнику по наследству (10 лет назад), от сестры к сестре. Понятно что гарантий нет, но хочется максимально защитится. Сделка будет нотариальной.

Стоит ли доканывать риэлтора продавца требованиями нотариально заверенных копий всех документов, где это возможно? Или с печатями, если это возможно. Либо же нотариус даст какую-то бумагу, которая заменит эти копии, если вдруг в будущем, тьфу тьфу тьфу, возникнут проблемы :) Иск, суд, попытки прослыть «добросовестным приобретателем».

Помогите советом пжлст, друзья…

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте! Если сделка будет заверена нотариально, думаю всё будет в порядке. Согласно статье 163 ГК РФ нотариус обязан провести проверку законности сделки, а следовательно, всех документов предоставленных на сделку. Также, если вы обратились в серьёзное агентство недвижимости, то независимо от вины  агентства недвижимости оно компенсирует потери покупателя и продавца (так работает допустим АН Этажи не реклама).

    ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

     1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста по наследству
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.