Как получить свидетельство на наследство без суда?

Question

нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство (дачный участок), из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Так она написала в уведомлении. Земельный участок выдавался в 1992 году. Надо учитывать какое законодательство тогда действовало. Росреестр начал регистрацию с 1998 года. Итак, свидетельство утеряно. Есть архивная справка из администрации города подтверждающая, что маме выдали свидетельство регистрации права собственности, указан номер свидетельства и дата регистрации права собственности. В 1992 году регистрацией занималась Администрация города. Есть квитанция из налоговой на уплату зем. налога собственником, и квитанция об уплате этого налога. Почему нотариусу этого мало? Вопрос - зачем идти в суд? Свидетельство повторно не выдают дубликата нет. Орган власти выдавший зем. участок выдал справку о том что мама собственник. Справка из администрации имеет равную силу с решением суда. Если бы адм. города отказали в выдаче справки, тогда понятно через суд. Итак, справка из адм. является правоустанавливающий документом?

Елена, г. Москва 11 февраля 2019 г. 9:56

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Прошу прощения, тогда уточню вопрос — насколько нотариус объектива? Да, свидетельство права собственности потеряно, но Администрация города выдала справку подтверждающую, что право собственности зарегистрировано и таким образом каким были законы в 1992 году. Нотариус утверждает должна быть выписка из ЕГРН, но в Росреестре нет данных за 1992 год. Хотя в выписке формата xml в доп. данных указано — частная собственность, фамилия имя отчество мамы, номер и дата свидетельства. Суд это лишняя растраты денег и времени, я проживаю за 4000 км от этого города. На суд приехать не реально. Тратить деньги на адвоката дорого и нет этих денег. Как же понять, объективна нотариус? Чем она руководствуются?

11 февраля 2019 г. 13:58

Answer 1 · 2019-02-11T13:08:27+03:000

Добрый день Елена.

Если Вам нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, то у Вас только два пути. Первый-обжаловать отказ нотариуса в суде, Второй-признать за собой в судебном порядке право собственности порядке наследования. Второй Вариант самый быстрый и самый надежный. Обжаловать действия нотариуса мало перспективно.

Справка правоустанавливающим документом не является. Свидетельство о регистрации права на землю 1992 года тоже не правоустанавливающий, а правоподтверждающий (правоудостоверяющий документ). Правоустанавливающим у Вас должно быть постановление Администрации или сельсовета о выделении земельного участка.

Если у Вам появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи