Валерий Колтунов - Наследственный консультант, практикующий юрист по наследству и дарению.
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Человеку, желающему при жизни распределить свое имущество между родственниками и другими людьми, следует составить завещание. Документ заверяется у нотариуса и должен соответствовать требованиям ГК РФ. Сколько платить за завещание на квартиру, расскажем далее.

Особенности оформления завещания на квартиру

Рассмотрим особенности процедуры наследования. Владелец имущества вправе оставить его любым лицам, а также лишить доли в наследстве одного или всех претендентов. Уже составленное завещание можно изменить и даже отменить, если жизненные обстоятельства поменялись. Именно в этом состоит свобода завещания: никто не может диктовать наследодателю, кого указывать в документе. Но свобода завещания ограничена обязательной долей в наследстве. Независимо от содержания документа, на нее могут рассчитывать несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы, родители, а также супруг или супруга наследодателя.

О своей последней воле завещатель вправе никому не сообщать. Он даже может не посвящать в подробности нотариуса, составив закрытое завещание. Разглашать сведения запрещено всем лицам, имеющим доступ к данным о последней воле человека и сведениям из единой информационной системы нотариата. Это переводчики, исполнители, свидетели, нотариусы и т.д. При нарушении тайны завещатель вправе потребовать возмещение морального вреда.

В бумаге разрешается указывать не только имущество, которое у гражданина уже есть, но и то, которое он планирует приобрести в будущем. Завещаний может быть сколько угодно.

Нововведения в 2018 году

В 2018 году сократятся сроки вступления в наследство по завещанию. Претендентам на имущество умершего не придется ждать 6 месяцев, чтобы вступить в права. Нововведение вступит в силу уже в сентябре 2018 года. Однако такой порядок будут применять, только если наследодатель при жизни распорядился создать наследственный фонд. Этому юрлицу завещатель может поручить распоряжаться своими активами после смерти, взаимодействовать с кредиторами и наследниками.

Наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом, порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения им и доходами фонда, а также назначает лиц, входящих в состав юрлица. Все это нельзя изменить после смерти человека.

Если фонд создан, наследники смогут получить имущество уже на следующий день после смерти завещателя.

Содержание завещания

В последней воле наследодатель вправе определить доли каждого из наследников в имуществе. Они могут быть разными или равными. Если доли не определены, наследство считается завещанным в равных долях.

Обозначить имущество в завещании разрешается в любом виде. Например, все вещи, принадлежащие человеку на момент смерти, он может оставить одному из родственников. Их перечень можно не указывать. Формулировка может быть более конкретной: «Завещаю ½ долю моего имущества ...». Опять же, уточнять, о чем именно идет речь, не обязательно. Составить завещание на квартиру у нотариуса можно с формулировкой подобной следующей: «Завещаю по ⅓ квартиры брату, сестре и дочери».

Если в документе указывается конкретная вещь, следует подробно прописать ее признаки и характеристики, чтобы при разделе не возникло сложностей при толковании последней воли покойного. Сюда относятся: адрес квартиры, номер машины, номер участка из кадастра.

Обратите внимание!

Содержание завещания может включать указание о лишении одного или всех наследников имущества усопшего.

Лишить претендентов наследства разрешено путем отдельного распоряжения («лишаю наследства мою дочь — Сергееву Анну Витальевну») или путем распределения имущества между другими лицами.

Порядок оформления завещания

Рассмотрим, как оформить завещание на квартиру у нотариуса. Документ должен быть составлен письменно и удостоверен специалистом нотариальной конторы. Место и дата удостоверения прописываются на самом завещании.

Обратите внимание!

Завещатель может написать документ от руки или набрать текст на компьютере, а также продиктовать его под запись нотариусу.

Подписать документ наследодатель должен лично. Если в силу состояния здоровья он не может этого сделать, подпись ставит другой гражданин, но обязательно в присутствии нотариуса.

Обратиться в нотариальную контору автор документа также обязан лично, делать это через представителя не допускается. Об этом сказано в методических рекомендациях Федеральной нотариальной палаты. Гражданин вправе либо передать нотариусу уже составленную бумагу, либо оформить ее непосредственно в присутствии специалиста.

Нотариус устанавливает личность человека и проверяет его дееспособность. Установление личности возможно по одному из следующих документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет;
  • паспорт моряка;
  • иной документ, признанный удостоверяющим личность.

Нотариус проверяет дееспособность по следующим документам:

  • паспорт (возраст должен быть от 18 лет);
  • свидетельство о регистрации брака до 18 лет;
  • решение суда или органа опеки о признании лица младше 18 лет полностью дееспособным.

Также специалист проверяет адекватность гражданина, задавая ему различные вопросы. Так он определяет, понимает ли человек смысл своих действий.

Обратите внимание!

Если наследодатель находится в состоянии серьезной болезни, опьянения, завещание не может быть удостоверено.

После удостоверения завещание считается официальным документом. Однако в силу оно вступает только после смерти наследодателя.

Стоимость оформления завещания на квартиру

Для желающих оформить завещание на квартиру у нотариуса цена складывается из следующих расходов:

  • госпошлина;
  • услуги технически-правового характера;
  • дополнительные услуги.

В 2018 году величина госпошлины составляет 100 руб. Она фиксированная и не зависит от числа страниц.

Сколько стоит завещание на квартиру ближайшему родственнику? Стоимость не зависит от того, кого наследодатель указал в документе. Конечная цена определяется лишь тарифами конкретной нотариальной конторы.

Нотариальные тарифы

Нотариальные тарифы различаются в зависимости от региона. Посмотреть стоимость услуг нотариуса можно на сайте нотариальной палаты РФ. Для этого зайдите в раздел «Нотариальные действия и тарифы» и выберите свой субъект. Например, для Москвы установлены следующие цены завещания на квартиру у нотариуса:

  • удостоверение документа — 1,9 тыс. руб.;
  • принятие закрытого завещания — 2,6 тыс. руб.

Стоимость изменения завещания и его отмены

Мы рассмотрели цены на завещание квартиры. Уже после оформления документа завещатель может изменить его, обратившись к нотариусу. Причину указывать не обязательно. Изменения можно внести, оформив новое завещание или отменив или изменив отдельные распоряжения старого. За новый документ придется заплатить полную сумму. Стоимость внесения правок подскажет нотариус. Она зависит от их количества и объема.

Отменить завещание также можно, составив новое или написав распоряжение об отмене. Последнее обойдется в 500 руб. (стоимость указана для Москвы). За оформление нового документа придется снова уплатить всю сумму, включая госпошлину.

Обратите внимание!

Нотариус должен удостоверить распоряжение об отмене по тем же правилам, по которым удостоверял документ. Речь идет о проверке дееспособности завещателя и определении соответствия нового содержания его последней воле.

Резюме

Один из самых популярных вопросов наследодателей: сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса? Цена складывается из нескольких статей расходов. Во-первых, уплачивается госпошлина. В 2018 году это 100 руб. Во-вторых, оплачиваются услуги технически-правового характера. Тарифы зависят от региона. Посмотреть их можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Например, в Москве за удостоверение документа придется отдать 1,9 тыс. руб. Если наследодатель решил составить закрытое завещание, его оформление в нотариальной конторе будет стоить в столице 2,6 тыс. руб.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста по наследству
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.