Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Нередко наследники боятся, что полученное после смерти родственника или постороннего человека имущество станет настоящим обременением. Причина может быть скрыта в плохом состоянии объекта недвижимости, крупных долгах за коммунальные услуги. Многих пугает большой налог на квартиру при вступлении в наследство по завещанию.

Принимая имущество покойного, наследник обязан сделать это целиком, то есть со всеми долгами и т.п. Частично вступить в права не получится. Далее расскажем, какой обязательный сбор платится при вступлении в наследство по завещанию.

Надо ли платить налог при вступлении в наследство

Пожалуй, самый распространенный вопрос, который слышат от наследников юристы и нотариусы, это: какую сумму нужно заплатить при вступлении в наследство по завещанию? На данный момент обязательный сбор на имущество, полученное после смерти владельца, отменен.

Обратите внимание!

В 2016 году налог на наследство по завещанию и по закону отменили. Такого понятия в законодательстве больше нет.

Несмотря на то что налога при вступлении в наследство по завещанию на квартиру больше не существует, наследника не освобождают от уплаты обязательного сбора после этого. Ему придется каждый год уплачивать налог на имущество физлиц. Ставку определяют региональные власти. Также наследнику придется уплатить 13% от стоимости квартиры, если он решит продать ее в течение 3 лет после смерти предыдущего владельца. Налогом на недвижимость облагаются:

  • квартира и доли в ней;
  • дом;
  • гараж;
  • коттедж;
  • машино-место;
  • объекты незавершенного строительства;
  • иные строения.

Имущественный налог рассчитывается по формуле:

(кадастровая стоимость - налоговый вычет) х доля в имуществе х ставка

Кадастровую стоимость можно узнать, заказав выписку из ЕГРН. Ставка в каждом регионе может различаться. Узнать ее для своего субъекта можно на сайте ФНС. Она не может превышать 0,1%. Для элитной недвижимости ставка больше.

Госпошлина на имущество

Мы выяснили, что обязательный сбор на недвижимость при вступлении в наследство по завещанию уплачивать не требуется. Некоторые наследники путают его с госпошлиной. Уплачивать ее должны не все. Освобождены от этой обязанности следующие наследники:

  • не достигшие совершеннолетия;
  • недееспособные;
  • проживавшие вместе с наследодателем;
  • герои РФ, Советского союза, ветераны Великой Отечественной войны, полные кавалеры ордена Славы.

Обратите внимание!

Инвалиды I и II группы оплачивают только 50 процентов госпошлины.

Как рассчитать размер госпошлины

Размер госпошлины зависит от 2 факторов: степени родства и стоимости жилья, оставшегося после покойного. Для близких родственников умершего размер пошлины составляет 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 тыс. руб. К близким относятся супруг и супруга, родители, дети, сестры и братья. От налога на вступление в наследство квартиры по завещанию они, как и все прочие претенденты на имущество, освобождены.

Не относящиеся к близким родственникам наследники уплачивают 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1 млн руб.

Можно ли не платить налог на наследство

Не имеет значения, есть завещание или нет, неважно, к какой категории относится наследник, он не должен платить налог на недвижимость при вступлении в наследство.

Лица, которые не должны платить имущественный налог на квартиру:

  • герои СССР и РФ;
  • инвалиды с детства, инвалиды I и II группы;
  • участники боевых действий;
  • военнослужащие Великой Отечественной войны, участники Блокады Ленинграда;
  • участники аварии в Чернобыле;
  • военнослужащие, отслужившие 20 лет и более;
  • семья умершего военного;
  • пенсионеры;
  • пострадавшие от ядерных испытаний и др.

Возврат НДФЛ на наследуемое имущество

Вычет — это возврат части уплаченного налога. Чтобы получить его, налогоплательщик должен:

  • получать официальный доход, от которого ежемесячно отчисляется подоходный налог;
  • быть резидентом России, то есть находиться на территории нашей страны более 183 дней в году.

Обратите внимание!

Госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве не относится к тратам по приобретению имущества, поэтому вычет по ней не предоставляют.

Однако получить налоговый вычет можно позже, при уплате имущественного налога. Размер вычета составляет: 10 кв. м для комнаты, 20 кв. м для квартиры, 50 кв. м для дома, 1 млн руб. для единого недвижимого комплекса. При расчете налога общая площадь уменьшается на указанный налоговый вычет.

Резюме

Доходы в виде денег и имущества, которые получены в порядке наследования, не облагаются налогом. Сюда не относятся вознаграждения наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства.

Единственный платеж, который требуется произвести при вступлении в законные права – это уплата госпошлины. Близкие родственники платят 0,3% от стоимости квартиры, но не больше 100 тыс. руб., остальные — 0,6%, предельный размер пошлины установлен в 1 млн руб.

Госпошлину могут не платить:

  • не достигшие совершеннолетия;
  • недееспособные;
  • проживавшие вместе с наследодателем;
  • герои РФ, Советского союза, ветераны Великой Отечественной войны, полные кавалеры ордена Славы.

Не стоит забывать, что после вступления в наследство владелец квартиры обязан платить имущественный налог в соответствии со ставкой, установленной в регионе проживания.

Наследственное право — одна из самых сложных отраслей. Разобраться в ситуации поможет опытный юрист. Обратитесь за консультацией к нашим специалистам, получить ее можно удаленно. Юрист проанализирует ваше дело, даст рекомендации по обращению к нотариусу, предоставит список документов, которые понадобятся для открытия наследственного дела. Помощь будет оказана на каждом этапе от обращения к нотариусу до оформления права собственности на жилье в Росреестре.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста по наследству
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.