Валерий Колтунов - Наследственный консультант, практикующий юрист по наследству и дарению.
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Гражданское законодательство предусматривает множество вариантов возмездного и безвозмездного распоряжения имуществом. К безвозмездным сделкам относится оформление завещания и договор дарения – в каждом из указанных случаев за получение имущества не нужно оплачивать его стоимость. В этой статье разберем, чем дарственная отличается от завещания, и какой вариант передачи прав будет выгоднее для собственника и приобретателя имущества.

Различия между дарственной и завещанием

Чем отличается завещание от дарственной и что лучше для участников этих правоотношений? Правовая природа дарения и завещательного распоряжения раскрыта в нормах ГК РФ. Дарение входит в перечень гражданских сделок – по его условиям движимое или недвижимое имущество передается одному или нескольким гражданам на безвозмездной основе. Совершение такой сделки подтверждается оформлением договора. Если предметом дарения выступает жилая или нежилая недвижимость, договор обязательно регистрируется через Росреестр.

Завещание тоже приравнивается к гражданским сделкам по распоряжению имуществом, однако по своей сути значительно отличается от дарения. Вот в чем заключается разница, если собственнику предстоит делать выбор между завещанием и дарственной:

  • дарение происходит при жизни собственника – он лично участвует в совершении сделки, определяет состав одаряемых лиц, подписывает договор и совершает иные формальности;
  • завещательное распоряжение также составляется при жизни собственника, однако будет иметь правовые последствия уже после его смерти – наследник узнает о передаче ему имущества только после открытия завещания в нотариальной конторе;
  • договор дарения на недвижимость вступит в силу только при условии регистрации в Росреестре, тогда как завещание на любые виды имущества удостоверяется через нотариат;
  • несмотря на безвозмездный характер обеих сделок, получателю имущества предстоит нести определенные затраты – для дарственной будет уплачиваться НДФЛ, когда как при вступлении в наследство оплачивается нотариальный тариф.

Обратите внимание!

Дарственная или завещание нередко оформляются для выражения признательности определенным родственникам или посторонним лицам. Однако увидеть результат своих действий собственник сможет только при дарении, так как эта сделка носит прижизненный характер.

Помимо перечисленных признаков, завещание и дарственная существенно отличаются по содержанию и форме документов:

  • недорогое имущество, стоимость которого не превышает 10 тыс. руб., может передаваться в дар даже по устному согласованию сторон, тогда как завещание может носить только письменный характер;
  • сделка дарения носит двусторонний характер – для передачи имущества должно быть получено согласие одаряемого, подтвержденное подписью на договоре;
  • после оформления дарственной, бывший собственник практически лишен права расторгнуть сделку, тогда как завещание может быть легко аннулировано до момента смерти;
  • одним из ключевых принципов наследования является тайна завещания, поэтому преждевременное раскрытие такой информации повлечет недействительность документа.

Чем отличается дарственная от завещания в правовых последствиях? В договоре дарения указывается конкретное имущество, которое получает одаряемый (хотя в отдельных случаях можно указать и обещание передать предмет или объект в дар). Содержание завещательного бланка может быть существенно шире – наследодатель может распорядиться о передаче в наследство имущества, которое еще не приобретено. В этом случае при открытии наследственного дела будет устанавливаться состав имущественных активов.

ГК РФ также определяет, чем отличается завещание от дарственной в части оформления прав на нового собственника. При дарении необходимо передать имущество в дар и подписать договор, а регистрация нужна только для недвижимости и автотранспорта. Для получения имущества по завещанию наследнику предстоит выполнить значительно больше действий:

  • нужно обратиться к нотариусу в пределах 6 месяцев после открытия дела;
  • в нотариальную контору подается заявление о вступлении в наследство;
  • за выдачу свидетельства нужно оплатить существенную пошлину – она будет рассчитана исходя из кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости активов;
  • после оформления свидетельства, права на недвижимость и транспорт также подлежат регистрации.

Что лучше – оформить дарственную или завещание? Помимо перечисленных факторов и нюансов, нужно учитывать и финансовый вопрос. Ниже расскажем о плюсах и минусах каждого варианта распоряжения имуществом для собственника и приобретателей.

Что лучше для наследника

Что лучше для наследника – завещание или дарение? Выбирая между этими вариантами, получатель имущества не вправе диктовать свои условия собственнику. Любые формы понуждения, давления или обмана, направленные на безвозмездную передачу имущества, недопустимы и караются по закону. Поэтому одаряемый или наследник являются лицами, зависимыми от решения правообладателя.

Если рассматривать вопрос, что выгоднее для наследника, завещание иди дарственная, можно выделит следующие моменты:

  • вступление в наследство существенно сложнее и может сопровождаться спорами между наследниками, а также оспариванием завещания;
  • переоформить права на подаренное имущество значительно быстрее – не нужно ждать 6 месяцев, чтобы получить свидетельство;
  • при совершении дарения иные лица могут оспорить сделку, только если она нарушает их имущественные или личные права, однако сделать это значительно сложнее, чем при наследовании;
  • круг близких родственников, освобожденных от уплаты НДФЛ при дарении, существенно шире, нежели при аналогичной льготе по нотариальному тарифу.

Обратите внимание!

При оформлении дарственной, собственник может учесть мнение одаряемого в отношении пунктов и условий договора. При завещании такая возможность исключена.

Таким образом, наследник или одаряемый практически лишен выбора в форме сделки, так как это зависит от решения собственника. Согласовать с будущим получателем имущества что лучше, завещание или дарственная, может только сам правообладатель.

Что выгоднее для завещателя

Именно собственнику имущества предстоит решать, оформить дарение или завещание. Если учитывать только финансовую сторону вопроса, вся разница для собственника будет заключаться в стоимости нотариальных услуг по оформлению завещания, а также госпошлин при регистрации недвижимости. Поскольку такие расходы не слишком обременительны даже для малообеспеченных граждан, на принятие решения могут повлиять следующие факторы:

  • возможность увидеть последствия передачи имущества в дар;
  • возможность подарить недвижимость с сохранением права проживания;
  • возможность предусмотреть предстоящие расходы для одаряемого или наследника, и в соответствии с этим показателем принять окончательное решение.

На окончательное решение повлияет также статус получателя имущества. Что выгоднее, завещание или дарственная между родителями и детьми? В этом случае разницы нет никакой, если ребенок не достиг 18 лет. Дело в том, что при дарении близкие родственники полностью освобождены от налогообложения. При завещательном наследовании такую льготу получают только несовершеннолетние дети.

Что дешевле по оформлению

Расходы завещателя будут складываться только из услуг нотариуса. За удостоверение завещательного документа нужно оплатить пошлину в 100 руб., вне зависимости от состава и стоимости активов. Если выбран вариант с дарением, в состав расходов может входить пошлина за регистрацию недвижимости, а также оплата юридических услуг по составлению договора.

Что выгоднее для получателей имущества – дарение или завещание? Однозначный ответ на этот вопрос дать нельзя, поскольку предстоит учитывать следующие нюансы:

  • при получении имущества в дар оплачивается налог по ставке 13% НДФЛ – расчет происходит по цене договора либо по кадастровой стоимости недвижимости;
  • если по завещанию имущество получают родственники, они должны заплатить нотариусу 0,3% от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости активов, но не более 100 тыс. руб.;
  • если имущество завещано посторонним лицам или дальним родственникам, размер пошлины нотариусу составит 0,6% от стоимости, но не более 1 млн руб.

Обратите внимание!

При декларировании договора дарения сотрудники ИФНС могут проверить объективность стоимости имущества, указанного в договоре.

При наследовании по завещанию граждане сами могут выбрать, какой вид стоимости применить для расчета пошлины. Наиболее актуально это при наследовании квартир, домов, коммерческих объектов недвижимости, земли и т.д. Что лучше – дарение или завещание на недвижимость? Например, при наследовании по завещанию посторонние лица будут платить пошлину в размере 0,6% от стоимости имущества, а при дарении такая ставка достигнет 13%. Хотя выбор кажется очевидным, показатели кадастровой, рыночной и инвентаризационной стоимости могут существенно отличаться, поэтому наследники могут оценить размер предстоящих платежей.

Резюме

В чём разница между дарственной и завещанием? При дарении собственник сам участвует в переоформлении прав на выбранное им лицо, видит результат своего решения и устраняет споры между наследниками. При оформлении завещательного бланка такая возможность отсутствует, а переоформление прав будет происходить только через 6 месяцев после открытия наследства. На выбор может повлиять статус получателей имущества и размер пошлин, а при дарении или завещании в пользу несовершеннолетних детей никакой разницы в расходах не возникает. Определиться с решением в пользу одного из вариантов и оформить документы поможет юрист нашего портала.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста по наследству
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.